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奉节县国土资源和房屋管理局关于奉节县西部新区FJ-14-69号宗地变更土地用途拟补缴地价款修订土地出让合同的公示

发布人:系统管理员 发布日期:2018/2/12 浏览: 次

 

 

 

 

 

 

奉国土房管2018105

 

奉节县国土资源和房屋管理局

于奉节县西部新区FJ-14-69号宗地变更土地用途拟补缴地价款修订土地出让合同的公示

                     

根据县规划局核发的《用地规划条件函》(渝规奉条件函〔20170009号),拟将重庆德兆晟置业有限公司受让的117909平方米国有建设用地,由居住商业混合用地调整为二类居住用地。我局委托重庆华川土地房地产评估与资产评估有限公司在同一时点该宗地调整用途前后的市场价值进行了评估,出具《土地估价报告》(重华川〔2018[估]字第122号)201829经县地价委员会评审予以认。现将宗地用途调整相关事宜公示如下:

一、宗地用途调整

宗地编号为FJ-14-69,位于永安街道胡家社区冒丰社区3社、4社,土地面积117909平方米,用途为居住商业混合用地相关经济指标:容积率不大于2.5计容建筑面积294772.5平方米,建筑密度不得大于45%,绿地率不得小于20%。调整后土地用途为二类居住用地,相关经济指标:容积率不得大于2.5,计容建筑面积不得大于294772.5平方米;建筑密度不得大于40%,绿地率不得小于30%,停车位按0.8个/100平方米建筑面积配建;建筑控制高度不大于100米,配套建设公共厕所一座。

二、宗地价值变化

重庆华川土地房地产评估与资产评估有限公司出具《土地估价报告》(重华川〔2018[估]字第122号)结果为:该宗地原居住商业混合用地用途的市场价值是49993.42万元,楼面地价1696/平方米;调整后二类居住用地用途的市场价值是50582.96万元楼面地价1716/平方米。宗地用途调整后的总地价增值589.54万元,由受让人重庆德兆晟置业有限公司予以补缴

三、补缴价款修订合同

本公示在宗地所在地和城区人口密集地段予以张贴,同时在我局政务信息网上发布,接受社会各界监督。公示5日期满重庆德兆晟置业有限公司缴纳地价款589.54万元,修订《国有建设用地使用权出让合同》。

 

 

奉节县国土资源和房屋管理局

2018212

 

奉节县国土房管局办公室                  2018年2月12日印发

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